■ 新規リフォーム物件(令和8年8月中旬完成予定)
【外観】2017年1月築。ペットと暮らせるマンションです。（犬・猫合わせて1匹まで、細則有）
【眺望】バルコニーからの開放的な眺望です。
【エントランス】来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。
【宅配ボックス】24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。
【エンブレム】
新小岩駅(ＪR総武線快速、総武・中央緩行線) 徒歩14分。 1070m
どらっぐぱぱす西新小岩店 徒歩3分。 240m
スギ薬局西新小岩店 徒歩3分。 220m
新小岩公園 徒歩16分。 1240m
イムス東京葛飾総合病院 徒歩9分。 680m
シャポー新小岩 徒歩15分。 1150m
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中古マンション
フュージョナルスター新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
4,690万円
支払い目安：
13.7
万円/月JR総武線 新小岩駅 徒歩14分
40.78㎡ / 1LDK
2017年築 / 6階 / RC造
0037-634-04443
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16136-3743
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
ポイント
○新規リフォーム物件 ○2017年1月築 ペット飼育可（細則有）○7階建6階部分、眺望良好 ○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス ○ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付き
間取り
| 間取り | 1LDK 洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 10.6帖 |
| 専有面積 | 40.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 備考 | ■ 新規リフォーム物件(令和8年8月中旬完成予定) |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(370m)、スーパー(230m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 病院(680m)、公園(1,240m)、新小岩駅(ＪR総武線快速、総武・中央緩行線)(1,070m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フュージョナルスター新小岩 |
| 価格 | 4,690万円 |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 4,100円 |
| 間取り | 1LDK（洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 10.6帖） |
| 専有面積 | 40.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩四丁目9-14 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ワークス合人社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）合田工務店 05202605010 ■ 新規リフォーム物件(令和8年8月中旬完成予定) ・全室クロス貼替 ・給湯器交換（追焚付） ・ガスコンロ交換 ・フローリング上貼 ・ＣＦ貼替 ・水栓交換（キッチン、浴室、洗面台、洗濯機置場） ・照明交換 ・エアコン1台新規設置（洋室） ・ハウスクリーニング ■ Life Information ・ まいばすけっと西新小岩4丁目店まで約230m ・ コモディイイダ西新小岩店まで約240m ・ セブンイレブン平和橋通り東新小岩店まで約370m ・ スギ薬局西新小岩店まで約220m ・ シャポー新小岩まで約1，150m ・ 新小岩公園まで約1，240ｍ ・ イムス東京葛飾総合病院まで約680m ※総戸数の内訳：住戸数29戸、管理室1戸 ※駐車場空き有：23000円／月 ※駐輪場空き有：無償 （令和8年7月現在） |
| HOME'S 物件番号 | 1154320000320 |
| 自社管理番号 | B00259-001563 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 上野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 |
| 所在地 | 東京都台東区東上野１丁目14-4 野村不動産上野ビル10階 |
| 交通 | JR山手線 御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-958-225 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・冬期休暇他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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